Historisches Fachwerkhaus mit modernem Komfort in Belm

Dieses **modernisierte Fachwerkhaus** in Belm / Vehrte vereint auf ca. **216,1 m² Wohnfläche** historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung. Es bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastrukturanbindung.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch großzügige, atmosphärische Räume mit **sichtbaren Holzbalken** und hohen Decken. Der Mittelpunkt ist eine beeindruckende Wohndiele mit Kamin, die sich ideal für repräsentatives Wohnen eignet. Die hochwertige, großzügige Küche verfügt über moderne Geräte und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad (Eckwanne, Naturstein) und einer separaten Ankleide. Ein weiteres Duschbad in Granitausstattung ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Büro oder Hobbyräume.

**Ausstattung** * **Hochwertige Böden** und stimmige Details * Moderne Einbauküche * Zwei voll ausgestattete Bäder * Masterbereich mit Ankleide * Kamin * Gepflastertes Hofgelände mit viel Platz * Mehrere Nebengebäude

**Lage** Das Anwesen liegt in einer naturverbundenen und ruhigen Lage im Belmer Ortsteil Vehrte, nahe Osnabrück. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Wäldern, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Belm schnell erreichbar. Osnabrück ist nur 10-15 Minuten entfernt. Die B51 und die Autobahnen A33/A30 sind gut erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Reitwege laden zur Erholung ein.