Dom wiejski na sprzedaż.

**Opis skrócony** Nieruchomość gospodarcza z domem mieszkalnym, stajnią, szopą i oddalonymi gruntami rolnymi.

**Przedmiot oferty** Zagospodarowana nieruchomość gospodarcza ma powierzchnię działki wynoszącą ok. 2890 m².

Dworski dwór jest zamieszkały i obecnie wynajmowany. Budynki zostały prawdopodobnie wzniesione międzywojenne. Znajdują się w złym stanie technicznym. Sprzedający nie zna budynków i nie może nic powiedzieć o ich stanie. Należy to wyjaśnić podczas oględzin na miejscu.

Podana liczba pokoi służy jedynie jako wskaźnik, ponieważ liczba pokoi mieszkalnych jest nam jeszcze nieznana.

Ponadto, w pewnej odległości od gospodarstwa, na sprzedaż są dwie działki (grunty rolne) oddzielone jedynie drogą. Według sprzedającego nie są one wydzierżawione.

1: ok. 13127 m², w tym ok. 12944 m² gruntów ornych i ok. 183 m² wód płynących. Wskaźnik produktywności gleby: 2681 i 2: ok. 23563 m², w tym ok. 14125 m² drzew iglastych i ok. 9438 m² gruntów ornych o łącznym wskaźniku produktywności 2209.

Możliwa jest sprzedaż gospodarstwa i/lub gruntów rolnych osobno. Cena na zapytanie plus prowizja dla pośrednika 3,57% od ceny zakupu, płatna przez kupującego przy zawarciu umowy.

W przypadku sprzedaży powyżej 2 ha łącznej powierzchni wymagane jest zezwolenie zgodnie z ustawą o obrocie nieruchomościami. W przypadku pytań dotyczących tego tematu, chętnie udzielimy odpowiedzi.

**Informacja dotycząca zaświadczenia o efektywności energetycznej zgodnie z GEG:** Zaświadczenie o efektywności energetycznej – jeszcze – nie jest dostępne.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest wiejsko i zielono, ok. 90 km na południe od Berlina.

W Herzberg krzyżują się drogi B 87 i B 101.

Stacja kolejowa Herzberg (Elster) (dawniej Herzberg (Elster) West), położona w odległości ok. dwóch kilometrów od centrum, znajduje się na linii kolejowej Jüterbog-Röderau i jest obsługiwana przez linię RE 4 Rathenow-Berlin-Falkenberg.

Herzberg (Elster) jest miastem powiatowym na zachodzie powiatu Elbe-Elster w Brandenburgii. Herzberg (Elster) jest członkiem stowarzyszenia "Miasta z historycznymi starymi miastami" w kraju Brandenburgia. Stanowi jedno z trzech centrów powiatu.

**Dalsze informacje** **Inne** Chętnie przekażemy Państwu dodatkowe informacje i zapraszamy na oględziny.

Prosimy o zrozumienie, że zgodnie z ustawą o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu, możemy przetwarzać tylko pisemne zapytania (faks, e-mail, poczta) z podaniem pełnego imienia i nazwiska wraz z współmałżonkiem, współwłaścicielami, towarzyszem, adresu i numeru telefonu.

Na Państwa życzenie zajmiemy się dla Państwa korzystnym finansowaniem, które może być możliwe nawet bez wkładu własnego i zaoferujemy Państwu wyjątkowo atrakcyjne warunki. Nawet jeśli chcą Państwo kupić inną nieruchomość i nawet jeśli zakup nie zostanie dokonany za naszym pośrednictwem. Skontaktujcie się z nami.

**Zastrzeżenie:** Zebraliśmy wszystkie informacje z najwyższą starannością. Ponieważ musimy opierać się na informacjach od sprzedawców i osób trzecich, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i kompletność. Jeśli obiekt jest już Państwu znany, prosimy o poinformowanie nas o tym w ciągu 3 dni, przedstawiając drugą ofertę, w przeciwnym razie nasza roszczenie zostanie uznane za zaakceptowane, a nasza działalność za przyczynę zawarcia umowy. Nasze informacje są przeznaczone wyłącznie dla adresata. Odpowiada on za naszą prowizję w przypadku niedozwolonego przekazania jej osobom trzecim. Niniejsza oferta jest niewiążąca, zastrzega się możliwość sprzedaży przedwczesnej. Prowizja dla pośrednika wynosi 3,57% od ceny zakupu, w tym 19% VAT, nie jest wliczona w cenę zakupu i musi zostać zapłacona przez kupującego przy zawarciu umowy. W pozostałym zakresie mają zastosowanie nasze warunki ogólne.

**\*\*\*\*POSZUKUJEMY DLA ZAMÓWIONYCH KLIENTÓW STAŁE\*\*\*\**: - DOMY JEDNORODZINNE I WIELORODZINNE - DOMY KOTAZY - DZIAŁKI POD WODĘ - DOMY ZAKWATEROWANIA/WYNAGRODZENIA - GRUNTY ORNE - TERENY ZIELONE - LAS

**\*\*\*\*CHCĄ PAŃSTWO SPRZEDAĆ LUB ZNAJĄ KOGOŚ, KTÓRY CHCE SPRZEDAĆ? SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI!!!\*\*\*\***

**Słowa kluczowe** Land: Brandenburgia