Historischer Bauernhof mit großem Grundstück in idyllischer Feldrandlage

Entdecken Sie dieses charmante Resthof-Ensemble mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude, erbaut im Jahr **1835** und erweitert 1955, gelegen in einer reizvollen Feldrandlage mit kilometerweitem Fernblick in Grömitz.

Das Haupthaus bietet **254 m² Wohnfläche** und ist bereit für Ihre individuellen Modernisierungs- und Sanierungswünsche. Die Immobilie umfasst neben dem Wohnhaus eine Backsteinscheune aus dem Jahr 1924 sowie einen Schweinemaststall aus dem Jahr 1986. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über **1,5862 Hektar Eigenland**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * Haupthaus (Wohn- und Wirtschaftsgebäude): Baujahr 1835, Erweiterung 1955 * Backsteinscheune: Baujahr 1924 * Schweinemaststall (verpachtet): Baujahr 1986 * Grundstücksfläche: **1,5862 ha Eigenland** * Möglichkeit zum Zukauf von angrenzenden 1,95 ha Ackerfläche für **€ 120.000,-** * Haupthaus **modernisierungs- und sanierungsbedürftig**

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage mit unverbaubarem Fernblick. Die Anbindung an die Verkehrswege ist sehr gut, und die Nähe zu Lensahn (ca. 3,5 km) bietet zusätzliche Infrastrukturvorteile. Ein **einzigartiges Potenzial** für Liebhaber von historischen Anwesen und ländlichem Leben.