Renoviertes Bauernhaus mit Einliegerwohnung & Stallungen

Entdecken Sie dieses **umfangreich renovierte Bauernhaus** aus dem Jahr 1938 in ruhiger Lage von Gemünden a. Main. Auf ca. **190 m² Wohnfläche** bietet das massive Gebäude mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern viel Platz für Familien oder Paare.

Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung geschaffen wird. Die Böden sind mit einer Mischung aus Dielen, Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet, was für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. **Zwei moderne Badezimmer** und drei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch die effiziente **Gas-Zentralheizung**.

**Besondere Merkmale:** * **1350 m² großes Grundstück** mit viel Potenzial für Gartengestaltung * Separate Einliegerwohnung für flexible Nutzung * Stallungen für bis zu 10 Pferde, Scheune und Nebengebäude in gutem Zustand * Vollständig renoviert im Jahr **2023** * Kunststoff-Iso-Fenster * Zusätzlicher Stauraum durch Keller und Dachboden

Die Lage in Gemünden a. Main bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die naturnahe Umgebung am Main lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Dieses Objekt ist **provisionsfrei von privat** zu verkaufen und kurzfristig verfügbar.