Helle 2-Zimmer-Wohnung in Seeboden am Millstätter See

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zentraler Lage** direkt am Hauptplatz von Seeboden am Millstätter See und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes **ohne Lift** und bietet eine Wohnfläche von **rund 80 m²**. Dank der Südausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet, was ein besonders angenehmes Wohngefühl erzeugt.

**Ausstattung:** * Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern * Integrierte, voll ausgestattete Kochnische mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backrohr und Dunstabzugshaube * Großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ideal für begehbaren Kleiderschrank oder Fitnessbereich * Komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates WC mit Waschbecken * Geräumiger Vorraum, von dem alle Zimmer zentral begehbar sind * Zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Beheizung mittels Radiatoren (Fernwärme), Warmwasser über Elektroboiler * **Eigener KFZ-Stellplatz** im Freien im Kaufpreis enthalten * **Ca. 5 m² Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Die Wohnung genießt eine erstklassige Lage direkt am Hauptplatz von Seeboden, mit unmittelbarer Nähe zum Millstätter See. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die monatlichen Betriebskosten sind mit **attraktiven ca. EUR 200,-** (inkl. Heizkosten und Rücklage) sehr moderat. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Anlage. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.