Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit moderner Ausstattung

Diese **55,8 m² große 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieversorgung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktives Anlageobjekt mit guter Vermietbarkeit.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine offene Küche (+kk) und bietet durch die Deckenkühlung auch im Sommer ein angenehmes Raumklima. Die nachhaltige Bauweise und die

**Nachhaltige Energieversorgung** Das Gebäude setzt auf zukunftsweisende Technik. Die Stromversorgung für Gemeinschaftsbereiche wird durch eine **Photovoltaikanlage auf dem Dach** sichergestellt. Beheizt wird die Wohnung über ein energieeffizientes **Wärmepumpensystem**, das im Sommer auch für eine angenehme Kühlung sorgt.

**Ausstattungsmerkmale** * Wohnfläche: **55,8 m²** * Zimmer: **2+kk** * Heizung: **Wärmepumpe** * Kühlung: Deckenkühlung * Energie: Photovoltaikanlage * Balkon/Terrasse: Nicht explizit erwähnt, aber private Freiflächen sind Teil des Konzepts. * Keller: Nicht explizit erwähnt

**Lage in Wien** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet, aber dennoch Ruhe und Natur in der Nähe ermöglicht. Perfekt für alle, die stadtnah und dennoch naturnah leben möchten.