Ático de lujo reformado con vistas y licencia turística

Espectacular ático reformado con **licencia turística legal en vigor** y **excelente rentabilidad**, ubicado en la prestigiosa urbanización Campos de Guadalmina, Guadalmina Alta. Esta vivienda, situada en la **4ª y última planta**, ofrece una **luminosidad excepcional** gracias a su orientación este-oeste y una **gran privacidad** con vistas abiertas. Con **154 m² construidos** y **92 m² útiles**, este piso ha sido renovado con acabados de alta calidad y se encuentra en perfecto estado de mantenimiento.

El interior cuenta con **2 amplios dormitorios dobles** y **2 baños completos** (uno de ellos en suite), asegurando confort y funcionalidad. El corazón de la vivienda es un **espacioso salón-comedor de aproximadamente 40 m²**, ideal para el disfrute familiar y social. La **terraza acristalada**, equipada con sistema Lumon y dos toldos eléctricos nuevos, amplía el espacio habitable y permite disfrutar de las vistas en cualquier época del año.

La **cocina de diseño ha sido recién reformada** y está equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone de aire acondicionado centralizado Fujitsu y calefacción central con caldera Viessmann. La vivienda también incluye ventanas Climalit, persiana eléctrica en la cocina, descalcificador, sistema de ósmosis e instalación eléctrica completamente renovada. Los armarios empotrados ofrecen un gran espacio de almacenamiento.

La propiedad se beneficia de una **plaza de garaje** y un **trastero de 8 m²** con luz, toma de corriente y cableado de internet. La urbanización Campos de Guadalmina es exclusiva y cuenta con **jardines cuidados, 7 piscinas comunitarias**, servicio de conserjería, cámaras de vigilancia y control de accesos, garantizando seguridad y tranquilidad. La operación es transparente, con toda la documentación disponible para revisión legal y firma ante notario. Una visita es muy recomendable para apreciar la calidad y el encanto de esta propiedad.