Maison Arlésienne Rénovée avec Terrasse Tropézienne

Au cœur du centre historique d'Arles, à deux pas des Arènes, découvrez cette magnifique maison arlésienne offrant un potentiel unique. Rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien avec des matériaux nobles comme les pierres apparentes, les tomettes et les poutres, tout en offrant un confort moderne. La maison est composée de deux appartements duplex indépendants, un T3 avec une **terrasse tropézienne** et un studio avec une cave voûtée aménagée. Ces espaces peuvent être réunis pour former une grande demeure familiale.

L'intérieur séduit par ses volumes et sa luminosité. Le T3, d'une surface habitable confortable, dispose d'une **vue imprenable sur les toits d'Arles**. Le studio, quant à lui, bénéficie d'une **cave voûtée aménagée** offrant un espace supplémentaire polyvalent. La maison est entièrement **climatisée** pour votre confort, et les **belles hauteurs sous plafond** accentuent la sensation d'espace. L'état général est excellent, témoignant d'une rénovation de qualité.

* **Surface totale au sol** : environ 140 m² (incluant sous-sol et mezzanine) * **Disposition** : T3 duplex + Studio duplex (potentiellement réunissable en une seule maison) * **Rénovation** : Soignée, matériaux nobles (pierres, tomettes, poutres) * **Confort** : Climatisation, belle vue sur les toits * **Extérieur** : Terrasse tropézienne * **Annexes** : Cave voûtée aménagée

Située dans un quartier recherché du centre ancien, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des monuments historiques et de l'animation de la ville d'Arles. Le quartier est réputé pour son authenticité et son cadre de vie exceptionnel en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les diagnostics énergétiques sont classés C et D.