Modern 3-kamer appartement met balkon en parkeergarage in Heerlen

Ontdek dit **prachtige nieuwe appartement** in het bruisende Giesen-Bautsch project in Heerlen. Dit appartement, met een **woonoppervlakte van 93 m²**, biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een centrale locatie.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een slimme indeling met **twee slaapkamers**, wat het perfect maakt voor singles of koppels. De woonruimte is ontworpen voor optimaal wooncomfort en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. Een praktische berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden.

**Voorzieningen:** Geniet van het buitenleven op uw **eigen balkon**, met een oppervlakte van 7 tot 13 m². Het appartementencomplex is voorzien van een **lift**, waardoor alle verdiepingen en de winkels eenvoudig bereikbaar zijn. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de **privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage**. Het project voldoet aan de hoogste duurzaamheidscriteria.

**Locatie:** Gelegen aan de Heerlerbaan, heeft u alle dagelijkse benodigdheden **letterlijk onder uw voeten**, inclusief een nieuwe Albert Heijn supermarkt en diverse andere winkels. De gezamenlijke binnentuin biedt een rustige plek om te ontspannen. Bovendien zijn grotere steden zoals Maastricht, Aken, Eindhoven en Luik snel bereikbaar, wat de centrale ligging benadrukt.