Appartement T4 lumineux avec terrasse et box à Annecy

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **84 m²** situé au **3ème et dernier étage** d'une résidence moderne à Annecy, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Ouest. Cet appartement bénéficie d'une **terrasse de 12 m²** et d'un **box privatif inclus**.

L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant une atmosphère conviviale et contemporaine. Une **cellier** pratique complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

Conçu selon les dernières normes de construction, cet appartement garantit une isolation performante, un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Il est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.

**Points forts :** * Appartement T4 lumineux de 84 m² * Terrasse de 12 m² orientée Sud/Ouest * Box privatif inclus * Dernier étage avec ascenseur * Cellier et 3 chambres confortables * Normes de construction récentes

Situé à seulement **10 minutes du lac d'Annecy**, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux services essentiels : supermarchés et centre commercial à 5 minutes, le centre-ville d'Annecy accessible en 10 minutes à vélo, ainsi que des écoles, lycées, lignes de bus et complexes sportifs à proximité. Profitez d'un environnement dynamique tout en étant proche de la nature.