Découvrez ce charmant appartement de type 3, **entièrement rénové**, idéalement situé en plein cœur des Sables-d'Olonne.
**Vue d'ensemble**
Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Sa localisation premium vous place à deux pas du port, de la plage, des halles centrales et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'une rue calme.
**Intérieur**
L'espace de vie se compose d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques, micro-ondes) et d'une salle d'eau moderne avec WC. Les portes à galandage optimisent l'agencement et apportent une fluidité appréciable.
**Caractéristiques**
* Surface habitable : **64 m²**
* Nombre de pièces : **3** (T3)
* Rénovation récente
* Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
* Chauffage électrique basse consommation
* Toiture récente
* Grande cave privative aménagée de **11 m²**
* Immeuble sécurisé avec digicode
* Cour intérieure pour vélos
* Charges de copropriété annuelles : **1160 euros**
**Localisation**
Profitez d'un emplacement de choix aux Sables-d'Olonne, où tout se fait à pied. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main.