Appartement T3 Bis à Colomiers : Lumineux et Spacieux

Découvrez ce charmant appartement T3 bis de **79,67 m²** idéalement situé au cœur de Colomiers, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'intérieur offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante fonctionnelle avec un cellier attenant. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing, d'une salle d'eau spacieuse et de WC séparés. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, s'ouvre sur deux balcons offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

**Points forts :** * **Vue dégagée sur les Pyrénées** * **Deux balcons** * **Double séjour lumineux** * **Ascenseur et résidence sécurisée** * **Bon état général avec potentiel de rafraîchissement**

Bien que l'appartement soit en bon état, quelques rafraîchissements, notamment électriques, sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente, et le logement bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques et de la fibre optique. Un parking public gratuit est disponible au pied de l'immeuble.

Situé dans un quartier dynamique de Colomiers, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports. Le DPE est classé D/D. Les charges de copropriété s'élèvent à 406 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1315 €.