Appartement T2 neuf à Toulouse avec loggia et vue sur parc

Découvrez ce charmant appartement T2 de **51,13 m²**, idéalement situé au **3ème étage** d'une résidence neuve et sécurisée à Toulouse, dans le quartier prisé d'Empalot. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d'une **TVA réduite à 5,5 %**.

L'espace de vie principal est un séjour lumineux de **32 m²** avec une cuisine ouverte, donnant accès à une agréable **loggia de 7,70 m²**, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,25 m² et d'une salle de bains moderne avec WC intégré, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

* Résidence neuve, sécurisée et paisible * Loggia de 7,70 m² * Chambre de 11,25 m² * Cuisine ouverte sur séjour * Salle de bains avec WC * Éligible TVA 5,5 %

La résidence Park View jouit d'un emplacement exceptionnel, face à une allée de platanes et à proximité immédiate de l'Île du Ramier et du futur Parc Garonne. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun (métro) et aux axes routiers majeurs de Toulouse. Le quartier offre un cadre de vie équilibré, mêlant la proximité de la ville à un environnement verdoyant et paisible. La résidence elle-même propose des espaces communs conviviaux et un îlot paysager central, le tout dans un environnement sécurisé.