Appartement T2 rénové proche centre-ville avec parking

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël et des commodités.

Ce bien, à l'origine un T3, a été astucieusement transformé en T2 pour offrir un **salon-séjour spacieux et lumineux**. La configuration actuelle permet une grande pièce de vie conviviale, mais il est tout à fait possible de **revenir facilement à une configuration T3** en réaménageant la chambre existante. La cuisine est fonctionnelle et prolongée par une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable.

L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une **cave privative** et d'une **place de parking sécurisée**, un atout majeur dans ce secteur recherché.

Les charges de copropriété sont d'environ **80€ par mois**, soit **960€ par an**, ce qui est très raisonnable pour le secteur. L'appartement est vendu avec la jouissance d'une cave et d'une place de parking.

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Raphaël, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La **proximité du centre-ville** et des plages en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.