Appartement T4 spacieux avec balcon et parking à Saint-Étienne

Découvrez ce charmant appartement de type T4, idéalement situé à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 18 boulevard de la palle, dans le quartier de Montplaisir, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres de l'Hôpital Privé de La Loire, avec un accès facile à l'axe autoroutier Saint-Étienne-Lyon.

Cet appartement lumineux de **78 m²** se compose d'une entrée spacieuse de 6 m², d'un séjour de 30 m² offrant une vue dégagée, et d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaque, four, hotte). Il dispose de **deux chambres confortables de 11 m²** chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés pour un confort optimal.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Un **parking privé** sécurisé * Fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation * Chauffage individuel au gaz * SAS d'entrée spacieux

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux axes de transport. Le loyer est de **600 € hors charges**, avec **50 € de charges** comprenant l'entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et de la chaudière. Disponible immédiatement, c'est une opportunité à saisir sans tarder.