Studio lumineux avec balcon à Saint-Cloud, proche T2

Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de **28,34 m²** idéalement situé à Saint-Cloud, dans le quartier prisé des Milons, à proximité immédiate du Tram T2.

Niché au **7ème étage sur 9** d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, datant de 1975, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable au fond d'une impasse.

L'intérieur se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un coin chambre et une **cuisine ouverte**. Cet espace s'ouvre sur un charmant balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La salle de bains séparée est équipée d'une baignoire et d'un espace buanderie. Le studio bénéficie du **double vitrage** et de volets roulants.

Les plus de ce bien : * Balcon * Double vitrage * Cave * Place de parking extérieure * Gardien * Ascenseur

La résidence est située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Saint-Cloud et la gare Les Milons. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun grâce au Tram T2.

Ce studio est vendu loué, avec un bail se terminant le 8 novembre 2028. Le loyer actuel est de **890 € / mois charges comprises** (dont 180 € de provisions sur charges). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **2200 €**.