Skip to main content
Paris 13ème : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon et cave - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Paris 13ème : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon et cave

Paris, République française

530 000 €
8281 €/m²
4
pokoje
64
1/10
piętro
D
Energia
Dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1960
Stan:Dobry
Energia:D
Własność:cooperative
Winda

Opis

Superbe appartement de **4 pièces** de **64 m²** situé dans le dynamique 13ème arrondissement de Paris, à deux pas du parc Montsouris. Idéalement placé dans une copropriété semi-récente, sécurisée et dotée d'un gardien, ce bien allie confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.

L'intérieur baigne de lumière et est parfaitement agencé. Il comprend un séjour convivial s'ouvrant sur un **balcon appréciable**, trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Cet espace de vie a été pensé pour un quotidien pratique et serein.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** en sous-sol pour un rangement supplémentaire * Une copropriété **sécurisée avec gardien** * Proximité immédiate du **parc Montsouris** * **Trois chambres** confortables

L'appartement est actuellement loué en colocation (bail nu du 29 janvier 2022) avec une clause de solidarité, offrant une **sécurité locative appréciable** et une rentabilité de 3,20% (frais de notaire inclus). Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €, pour un loyer hors charges de 1 526,89 €. Les charges annuelles de copropriété sont de 3 400 €.

Cet appartement représente une opportunité d'investissement stable et pérenne, combinant un emplacement de choix, un confort appréciable et un rendement attractif. Une visite rapide s'impose pour découvrir ce bien d'exception.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 10
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Paris
Region:Île-de-France
Kraj:République française

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

98/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

100
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

99
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

82
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 22 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

2148 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.