Appartement T1 Rénové avec Cour Privative à Nîmes

Découvrez ce charmant appartement T1 de **21.3 m²** situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans le secteur Dhuoda à Nîmes, rue Saint Remy. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin séjour et une cuisine équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur). Un coin nuit séparé optimise l'espace, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Un atout majeur de ce bien est sa **cour privative**, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **21.3 m²** * Type : T1 (1 pièce) * Rez-de-chaussée * Cuisine équipée * Salle d'eau avec WC * **Cour privative** * DPE : Classe E * Libre le **31 juillet**

Situé dans un quartier recherché de Nîmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des commerces. Le secteur Dhuoda est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Les honoraires d'agence s'élèvent à 276 €, dont 63 € pour l'état des lieux.