Appartement T2 neuf avec balcon, garage et parking

Superbe appartement T2 **neuf** de **44 m²** situé à L'Isle-d'Abeau, idéalement placé à proximité de l'entrée A43, de la gare et de la zone commerciale. Niché au **2ème et dernier étage** d'une résidence récente, sécurisée et paisible, cet appartement offre un cadre de vie serein.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé. Cette pièce s'ouvre sur un **agréable balcon de 11 m²** orienté Ouest, parfait pour profiter du soleil. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m² et une salle d'eau moderne avec WC intégrés.

Les caractéristiques incluent : * Résidence récente et sécurisée * Ascenseur * Balcon de 11 m² exposé Ouest * Volets roulants électriques * Chauffage individuel au gaz * Une place de parking extérieure * Un garage privatif en sous-sol * Logement soumis au dispositif Pinel

La localisation est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commodités et aux axes de transport. Cet appartement est **libre de suite** et prêt à vous accueillir.