Spacieux T3/4 avec terrasse et parking à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement de **81 m²** idéalement situé à Montpellier, à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de tramway.

Ce bien traversant, situé au **1er étage avec ascenseur** dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et de toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement optimisent l'espace, et une **terrasse couverte** vous invite à profiter de l'extérieur.

* **Surface habitable :** 81 m² * **Nombre de pièces :** 4 (possibilité de créer une 3ème chambre) * **Étage :** 1er avec ascenseur * **Extérieur :** Terrasse couverte * **Stationnement :** Place de parking privative aérienne * **Sécurité :** Résidence sécurisée * **Proximité :** Arrêt de tramway à 2 minutes à pied

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1480 €**. La copropriété compte 291 lots, dont 117 lots à usage d'habitation. Une procédure est en cours au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.