Appartement T3 lumineux à Limoges avec 2 chambres et cave

Découvrez ce charmant appartement T3 de **58 m²** situé à Limoges, à proximité immédiate des facultés (IUFM, Lettres, Histoire, Médecine). Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, baigné de lumière, se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), de **deux chambres** confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une **cave** privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 58 m²** * **Deux chambres** * Cuisine aménagée et équipée * Salle d'eau moderne * WC séparés * **Cave** * Chauffage collectif inclus dans les charges * Situé au **1er étage** d'un immeuble sécurisé * DPE : D

L'immeuble, composé de 63 lots, est sécurisé et bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges annuelles s'élèvent à **1620,00 €**, incluant le chauffage. L'appartement est idéalement situé près des lignes de bus (ligne n°10), facilitant vos déplacements dans la ville. Profitez de la proximité des centres universitaires et de toutes les commodités.