Superbe T2 neuf et meublé avec terrasse à Mérignac Centre

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **52,68 m²**, entièrement neuf et meublé, idéalement situé au cœur de Mérignac Centre. Niché au **1er étage** d'une résidence moderne et récente, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier dynamique et prisé.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec des espaces de rangement astucieux, menant à une **vaste pièce de vie lumineuse de 28 m²** avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, four, hotte). La luminosité est accentuée par de larges ouvertures. La partie nuit comprend une chambre confortable de plus de 12 m² et une salle d'eau spacieuse et moderne.

Les prestations de cet appartement sont de haute qualité : * Une **grande terrasse de 22,20 m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. * Volets roulants pour un confort optimal. * Ascenseur dans la résidence. * Local à vélos sécurisé. * Une place de parking en amodiation pour 15 ans.

La localisation à Mérignac Centre est un atout majeur, offrant un accès facile aux transports, commerces, écoles et services. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un logement neuf, bien équipé et parfaitement situé.