Skip to main content
Investissement locatif : 4 appartements à Douai centre - Widok nieruchomości 1 z 1
Na sprzedażMieszkanie

Investissement locatif : 4 appartements à Douai centre

Douai, République française

276 900 €
1135 €/m²
9
pokoje
244
1/3
piętro
D
Energia
Dobry
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:9
Rok budowy:1945
Stan:Dobry
Energia:D
Własność:cooperative
Winda

Opis

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Douai, idéal pour un investissement locatif rentable. Proposé en exclusivité par SERGIC DOUAI, cet ensemble se compose de **4 appartements distincts** au sein d'une petite copropriété, offrant une opportunité unique dans un emplacement privilégié.

L'ensemble comprend deux studios, un appartement de type T3 et un appartement de type T4, répartis sur 2 lots de copropriété indissociables. Deux des appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Les deux autres appartements ont un potentiel locatif attractif, permettant d'optimiser la rentabilité de votre investissement.

* **Deux studios** * **Un T3** * **Un T4** * **Emplacement central** à Douai * **Potentiel locatif élevé** * **Deux appartements déjà loués**

La localisation en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels, assure une forte demande locative. Cette résidence est parfaite pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier performant dans une ville dynamique des Hauts-de-France. La copropriété compte 7 lots au total, dont 15 lots à usage d'habitation.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 3
Ogrzewanie:Elektryczne

Lokalizacja

Miasto:Douai
Region:Nord
Kraj:République française

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

48/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

29
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

18
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

64
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

16
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

64
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

C+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

61
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

15
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 21 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1122 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.