Appartement T2 lumineux à Caen avec balcon et ascenseur

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **46 m²**, idéalement situé au 82 rue de Falaise à Caen, en Normandie. Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les célibataires ou les jeunes couples.

L'intérieur se compose d'une entrée dotée de placards pratiques, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Les caractéristiques principales de ce bien incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Ascenseur** dans l'immeuble * Chauffage et eau chaude **inclus dans les charges** * Fenêtres PVC avec **double vitrage** et volets * Accès sécurisé par **badge**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Caen, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux commerces. La proximité des services rend ce quartier très recherché. Une opportunité à saisir rapidement avec l'agence JOLY.