Spacieux appartement familial 3 pièces à Bagnolet, proche métro

Découvrez ce lumineux appartement familial de **3 pièces et 80 m²** situé à Bagnolet, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas. Idéalement placé dans un environnement paisible, cet appartement traversant offre un cadre de vie confortable et pratique, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour spacieux de **30 m²**, d'une cuisine dinatoire indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux véritables chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Le plan optimisé assure une circulation fluide et un confort appréciable pour toute la famille. L'appartement est en **bon état général**, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts.

Les caractéristiques principales incluent : * Double exposition Nord/Sud pour une luminosité optimale * Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz * Un parking extérieur * Calme et environnement paisible

Situé dans un immeuble bien entretenu des années 1990, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Bagnolet, Île-de-France. La proximité du métro Mairie des Lilas facilite les déplacements vers Paris et les autres communes de la région. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, écoles et services.

**Charges annuelles de copropriété : 1979 €**.