Appartement à vendre Marseille

T4 - MARSEILLE 7eme Dans un quartier très pris, ROUCAS BLANC Le groupe Elios vous présente ce magnifique T4, d'environ 90m2, en rez de chaussée surélevé, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Vous apprécierez sa situation géographique exceptionnelle, proche de toutes les commodités, écoles, bus, commerces…, Il est composé d'un hall d'entré, un cellier, un séjour avec terrasse, une cuisine avec une verrière donnant sur le séjour, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Cet appartement est clair, dispose de jolies prestation, et vous apprécierez son calme malgré son emplacement géographique en plein coeur du quartier Menuiseries PVC, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine équipée, entièrement repeint….. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour la programmation d'une visite. Elios Groupe Muriel Saouat EI rsac 434 035 531 163 avenue des Tamaris 13600 La Ciotat honoraires inclus à la charge des vendeurs Lot 134 de la copropriété Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 euros. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Muriel SAOUAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434035531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :