Charmant appartement 2 pièces à Précy-sur-Oise, idéal investisseur

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface au sol de **48,04 m²**, idéalement situé à Précy-sur-Oise, parfait pour un investissement locatif.

Ce bien, vendu loué, offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre confortable. Il représente une opportunité d'investissement sécurisé et rentable.

* **Surface au sol : 48,04 m²** * **Disposition : 2 pièces (2+kk)** * **Loyer actuel : 700 € CC (dont 30 € de charges)** * **Idéal investisseur** * **Emplacement stratégique**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Il est à seulement 8 minutes en voiture de la gare de Chantilly (liaison Paris Gare du Nord en 25 min en TER) et à 10 minutes de la gare d'Orry-la-Ville/Coye-la-Forêt (RER D et TER). L'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle est accessible en 25 minutes. L'ouverture prochaine de la ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2025 renforcera encore l'attractivité et le potentiel locatif de la zone.

Ce bien est une excellente opportunité pour un placement pérenne dans un environnement dynamique. Le locataire est en place depuis le 1er septembre 2024.