Studio idéal investissement locatif à Sevenans

Découvrez ce studio de **24m²** idéalement situé à Sevenans, à deux pas de l'université Belfort-Montbéliard. Ce bien représente une **opportunité d'investissement locatif exceptionnelle** dans un secteur à forte demande étudiante. Actuellement loué 265€ HC + 35€ de charges, il offre un potentiel de valorisation locative.

L'intérieur, bien que compact, est fonctionnel et optimisé pour le confort. Ce studio est une solution parfaite pour les investisseurs cherchant un rendement stable et une gestion simplifiée grâce à sa localisation privilégiée.

* **Surface habitable :** 24 m² * **DPE :** Classe D * **Charges annuelles de copropriété :** 420 € (soit 35 €/mois) * **Nombre de lots :** 32 * **Localisation :** Proximité immédiate de l'université

Situé à Sevenans, ce studio bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, avec un accès facile aux commodités et aux transports. La proximité de l'université en fait une cible locative de premier choix, assurant une occupation quasi permanente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rentable.