Dijon : Lumineux T3 avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement T3 de **65,80 m²** situé au cœur de Dijon, idéal pour une vie urbaine confortable et fonctionnelle. Idéalement placé au **7ème étage**, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse de 11,70 m², donnant sur un séjour lumineux de 24,70 m² avec une cuisine ouverte moderne. Deux chambres confortables de 11,20 m² et 10,90 m² offrent un espace nuit paisible. La salle d'eau de 4,70 m² est pratique, complétée par un WC indépendant et une buanderie.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 7,30 m²** pour profiter de l'extérieur * Une **place de parking en sous-sol** sécurisée * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges * **Classe énergétique B** et **classe climatique B** * Appartement fonctionnel et lumineux

Situé à Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Le dispositif PINEL B1 est applicable, soumis aux plafonds de ressources. Cet appartement est **disponible immédiatement**.