Studio lumineux avec parking et cave à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant studio de **29,54 m²** idéalement situé à Clermont-Ferrand, au 5ème étage d'une résidence sécurisée et dotée d'un ascenseur. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'une pièce de vie lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un coin salle à manger, offrant un espace de vie convivial.

Les atouts de ce bien incluent : * **Résidence sécurisée** avec ascenseur * **Place de stationnement privative** * **Cave** * **Chauffage et eau chaude inclus dans les charges** * **Disponible immédiatement**

Situé au 49 rue de L'Oradou, vous bénéficierez de la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La localisation à Clermont-Ferrand, en Auvergne-Rhône-Alpes, vous donne accès à toutes les commodités de la ville. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.