Appartement lumineux 3 pièces avec terrasse et parking à Cannes

Découvrez cet appartement lumineux de **3 pièces** d'une surface de **72.8 m²**, idéalement situé à Cannes, quartier Pointe Croisette. Ce logement non meublé, disponible à la location, offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente et sécurisée.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour spacieux, donnant accès à une **terrasse de 25 m² orientée Ouest**, parfaite pour profiter du soleil. Deux chambres avec placards complètent cet espace, toutes les pièces s'ouvrant sur la terrasse.

Les caractéristiques principales incluent : * **Double vitrage** pour une isolation phonique et thermique optimale. * **Climatisation réversible** pour un confort toute l'année. * Eau chaude collective. * **Parking privatif en sous-sol**. * Résidence avec **ascenseur**.

Situé au 1er étage d'un immeuble récent, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Cannes, à proximité des commodités. La provision pour charges inclut les charges communes, les charges individuelles et la TEOM, pour un montant total de 1.815€ charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 1.575€.