Charmant T3 rénové avec loggia et vue dégagée à Marseille

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **62 m²** idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint-Barnabé à Marseille 12ème. Entièrement rénové avec soin, ce bien traversant et baigné de lumière offre une qualité de vie exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une **agréable loggia** offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante, est moderne et fonctionnelle. Côté nuit, deux belles chambres calmes vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne.

Les prestations de qualité incluent un parquet massif en acajou, des volets roulants électriques, une menuiserie en double vitrage, une porte blindée et une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement est situé au **3ème étage sur 4** d'une résidence bien entretenue et dispose d'un **ascenseur**.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent une **cave privative** pour un rangement optimal. Un stationnement extérieur privatif est proposé en supplément. Les charges mensuelles s'élèvent à **230 €**, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'appartement bénéficie d'une **classification énergétique D**.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied du métro Louis Armand et 7 minutes du village de Saint-Barnabé, vous aurez accès facilement aux commerces, écoles et transports. Profitez de la vie marseillaise dans un quartier dynamique et agréable.