Appartement T3 Neuf avec Balcon Spacieux à Rives

Découvrez ce magnifique appartement **neuf de 3 pièces** idéalement situé au cœur de Rives, au 2ème étage avec ascenseur. D'une superficie de **67 m²**, il offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, donnant accès à un **superbe balcon de 17 m²**. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement **neuf** * **Balcon de 17 m²** * Cuisine équipée * Ascenseur * Chauffage individuel au gaz * **Garage inclus** * Proximité des commodités

Situé au 80 Rue Alfred Buttin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Disponible dès le **16 août**, ce logement est soumis à la loi Pinel. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.