Appartement T3 lumineux avec garage et balcon à Issoire

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **67 m²**, idéalement situé à Issoire. Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ 25 m², et d'une cuisine équipée. Un dégagement dessert deux chambres confortables, des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle et un dressing pratique. Chaque pièce offre un accès à des balcons, dont un spacieux côté pièce de vie permettant d'aménager un coin détente extérieur, et un autre filant côté cuisine.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** offrant des espaces extérieurs appréciables * Un **garage** privatif d'environ 13 m² * Une **cave** pour un rangement supplémentaire * Un **parking intérieur** pour plus de commodité * Huisseries PVC et aluminium récentes (2023) avec volets roulants électriques * Chauffage collectif au gaz * Appartement habitable de suite

Situé à Issoire, dans la région dynamique Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La copropriété est calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.