Lumineux T3 avec terrasse à Seynod, proche Annecy

Découvrez ce charmant appartement T3 de **61 m²** idéalement situé à Seynod, à seulement 3 minutes du centre d'Annecy. Niché au **3ème étage sur 4** d'une résidence récente et soignée datant de **2012**, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une **cuisine ouverte** moderne. Cette dernière s'ouvre sur une **vaste terrasse** orientée côté cour, garantissant un calme absolu et un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. La distribution de l'appartement est pensée pour offrir un confort optimal, avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit.

Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour plus d'intimité. L'appartement bénéficie d'une luminosité appréciable tout au long de la journée.

Les atouts de ce bien incluent : une résidence récente avec **ascenseur**, un appartement lumineux, une grande terrasse, une séparation jour/nuit, et un **parking sécurisé** par une barrière pour les résidents. La possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix est un avantage supplémentaire.

Situé dans un emplacement recherché à Seynod, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers rapides vers Annecy. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif performant.