Appartement T3 lumineux avec loggia et cave à Annemasse

Découvrez ce charmant appartement T3 de **76.15 m²** situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Annemasse, à proximité de Vétraz-Monthoux. Idéal pour un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement offre des espaces bien pensés.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée pratique, d'une cuisine indépendante donnant sur un séchoir, d'un séjour lumineux et spacieux. La partie nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. La **loggia de belle taille**, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie, offrant un lieu de détente supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * **Deux chambres** pour un confort optimal. * Une **loggia** accessible depuis le séjour et la cuisine. * Une **cave** privative pour un rangement additionnel. * Chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur homogène. * Résidence calme et sécurisée.

Situé à Annemasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La proximité avec Vétraz-Monthoux offre un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux axes routiers. La **disponibilité est fixée au 10/05/2026**, vous permettant de planifier votre emménagement. Le loyer est de **1 366 € hors charges**, avec des provisions sur charges de **224 €** incluant le chauffage et l'eau chaude. Le dépôt de garantie s'élève à **1 366 €**.