Investissement Idéal: Appartement 2 pièces à Paris 15e

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans le très recherché 15ème arrondissement de Paris, à deux pas des stations de métro La Motte-Picquet Grenelle et Duplex. Cet appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **38,29 m²** est idéalement situé rue Rouelle.

L'appartement, situé au **4ème étage avec ascenseur** d'un bel immeuble ancien de 1910, est vendu occupé et loué, représentant un excellent choix pour un investisseur. Il se compose d'un séjour baigné de lumière agrémenté d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 38,29 m² * Nombre de pièces : 2 * Étage : 4ème étage avec ascenseur * Année de construction de l'immeuble : 1910 * État : Excellent état, vendu loué * Chauffage : Collectif * Services : Gardien dans l'immeuble

L'immeuble est parfaitement entretenu et dispose d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Le chauffage est collectif, et l'appartement bénéficie d'un ascenseur. Ce bien est vendu loué, assurant un rendement locatif immédiat. La copropriété est bien gérée et entretenue.

Situé dans un quartier dynamique du 15ème arrondissement, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (métros Lignes 6, 8, 10) et les commodités. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement locatif pérenne.