Lumineux 2 pièces avec balcon près du Bois de Boulogne

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **52,6 m²**, idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à deux pas du Bois de Boulogne. Niché au **1er étage** d'un immeuble récent avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un **vaste salon baigné de lumière**, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et semi-équipée, est fonctionnelle. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains moderne, avec des WC indépendants pour plus de praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Ascenseur** dans l'immeuble * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire * **Parking** inclus * Chauffage et eau chaude individuels électriques

Situé à proximité immédiate du métro Boulogne Porte de Saint-Cloud et de la rue des Abondances, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité du Bois de Boulogne pour vos loisirs en plein air. Le classement énergétique est de **E (255 kWh/m²/an)**.