Appartement T2 avec jardin et terrasse à Marseille

Superbe appartement T2 de **43.8 m²** situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve et sécurisée, idéalement niché entre le Cabot et Saint-Tronc à Marseille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines et de végétation méditerranéenne, à deux pas du parc de la Maison Blanche et de toutes les commodités.

L'intérieur de cet appartement lumineux comprend une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse de **25 m²** avec une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Cet espace de vie est complété par une **terrasse de 15 m²** et un **jardin privatif de 62 m²**, parfaits pour profiter du climat marseillais.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence neuve, fermée et sécurisée * Appartement en rez-de-jardin * Pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte * Terrasse de 15 m² * Jardin privatif de 62 m² * Une chambre * Une salle d'eau * Un **garage privatif en sous-sol**

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes de l'échangeur Florian, vous accédez rapidement à la L2 et aux grands axes autoroutiers. La proximité immédiate des commerces et du parc de la Maison Blanche rend ce lieu de vie particulièrement agréable et pratique.