Studio lumineux avec parking à Marseille, quartier Saint Giniez

Découvrez ce charmant studio de **34.7 m²** idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de très bon standing, le "Le Negresko", au 14 Rue Negresko dans le recherché quartier Saint Giniez à Marseille.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie agréable, d'un coin cuisine séparé pratique, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. La disposition en **1 pièce principale avec cuisine séparée** assure une séparation fonctionnelle des espaces.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 34.7 m²** * **1 pièce principale avec coin cuisine séparé** * Salle de bain et WC séparés * **Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges** * **Place de parking privative** en 2ème sous-sol * Situé au **1er étage surélevé**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement de Marseille, un quartier dynamique et recherché, offrant un accès facile aux commodités, transports et espaces verts. La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans toute la ville. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.