¡Oportunidad de Inversión! Apartamento Rentable en el Corazón de San Fernando

Descubra esta **excelente oportunidad de inversión** en el vibrante centro de San Fernando. Este apartamento, actualmente alquilado, ofrece una **rentabilidad inmediata** y un gran potencial de revalorización, ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día. Ubicado estratégicamente cerca de la calle Rosario y colegios importantes, garantiza alta demanda de alquiler.

La vivienda, con **50 m² construidos**, se encuentra en una primera planta y ha sido reformada para ofrecer un espacio funcional y acogedor. Dispone de un luminoso salón con acceso a un patio de uso privativo, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos recientes, un dormitorio principal con un espacioso armario empotrado y un baño completo con plato de ducha.

**Características destacadas:** * Superficie: **50 m²** * Distribución: 1 dormitorio, 1 baño * Estado: **Buen estado**, reformado * Cocina: Independiente, equipada con electrodomésticos * Extras: Patio de uso privativo, armario empotrado * Amueblado: Se vende amueblado * Planta: Primera (última planta del edificio) * Inquilino actual: Contrato vigente desde 01/08/2025 con renta de 600 €/mes. * Rentabilidad bruta aproximada: **5,5 %**

Situado en una **ubicación privilegiada** en el centro de San Fernando, a pocos pasos de servicios, comercios y zonas educativas. La alta demanda de alquiler en la zona y el potencial de crecimiento patrimonial hacen de esta propiedad una inversión inmobiliaria sólida y segura. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con ingresos garantizados y una ubicación inmejorable.