Appartement T4 lumineux avec balcon et parking à Annemasse

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **80 m²** idéalement situé à Annemasse, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

L'intérieur propose une entrée donnant sur un séjour lumineux avec **cuisine ouverte**, un espace convivial et moderne. Il dispose de **3 chambres** confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant les matériaux de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle pour un bien-être optimal.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 14 m²** pour profiter de l'extérieur. * Un **parking inclus** pour votre véhicule. * Une conception respectant les dernières normes environnementales **RE2020**. * Un **DPE classé A/B**, garantissant d'excellentes performances énergétiques.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers majeurs. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité rend cet appartement particulièrement attractif. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire pour votre acquisition. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.