Ancienne annexe d'hôtel en pierre avec terrain à rénover

Découvrez le potentiel de cette ancienne annexe d'hôtel en pierre, idéalement située dans un bourg avec commodités à Clergoux, Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété de **140 m²** sur un terrain attenant d'environ **1720 m²** offre un cadre exceptionnel pour vos projets de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un atelier, une cave, une remise et une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. L'étage est composé de plusieurs chambres, certaines avec salle d'eau ou lavabo, ainsi que deux WC indépendants et une salle d'eau séparée. Les combles offrent un espace supplémentaire exploitable.

**Points forts :** * **Structure en pierre solide** avec toiture récemment refaite. * **Grand terrain de 1720 m²** avec dépendances (ancienne étable, chenil, stockage). * **Potentiel de rénovation important** pour créer votre espace idéal. * **Proximité des commodités** et de Marcillac La Croisille. * Possibilité d'acquérir **plus de terrain (jusqu'à 7095 m²)** avec point d'eau.

La propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les raccordements en eau et électricité sont à prévoir. Une opportunité unique d'acquérir un bien avec beaucoup de caractère et un fort potentiel dans un environnement agréable.

Située à Clergoux, cette bâtisse est parfaite pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à réaliser un projet de rénovation ambitieux. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie paisible et de nombreuses activités de plein air.