Karaktervol Jaren '30 Huis in Utrecht met 5 Slaapkamers

Ontdek dit unieke **jaren '30 tussenwoning** gelegen in het geliefde Zuilen, Utrecht. Een perfecte combinatie van authentieke karakteristieken en modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en sfeer. De woning is met veel liefde onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle visgraat parketvloer en een erker aan de voorzijde. De moderne keuken, opgesteld als een eiland en wandopstelling, is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een luxe marmerlook werkblad. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, beide met dakkapel, en een praktische overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van circa 145 m²** * **Perceeloppervlakte van 128 m²** * **5 slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer** * **Royale, zonnige tuin (noordoost) met houten berging en veranda** * **Energielabel A** * Bouwjaar: **1936** * Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit, 2019) * Gratis parkeren voor de deur

**Locatie** Gelegen aan de levendige Amsterdamsestraatweg, fietst u zo naar het centrum van Utrecht. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en supermarkten. Station Utrecht Centraal en station Zuilen zijn goed bereikbaar, net als het recreatieve Julianapark. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is uitstekend.