Spacieux T4 lumineux avec balcon et loggia à Marseille

Découvrez ce charmant appartement T4 de **80 m²** idéalement situé à Marseille dans le 13ème arrondissement. Parfait pour une famille, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement bénéficie d'une **excellente luminosité naturelle** tout au long de la journée. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de praticité.

Les atouts extérieurs incluent un **spacieux balcon de 13 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une agréable loggia offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un **ascenseur** et d'un **parking libre**.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement représente une opportunité à saisir rapidement. La copropriété compte 184 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **2800 €**.