Studio lumineux et fonctionnel avec cave à Nantes

Découvrez ce charmant studio de **21.90m²** idéalement situé à Nantes, quartier Saint-Donatien, au **36 Rue du Haut Moreau**. Niché au **2ème étage** d'une résidence paisible orientée côté jardin, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'Erdre, des transports en commun (lignes C6 et C1) et des commerces.

L'intérieur, d'une superficie de **21m²**, est pensé pour votre confort. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un placard intégré, d'un coin cuisine fonctionnel aménagé et équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur), ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC. Ce logement est proposé **vide**, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **21.90m²** * Pièce de vie avec placard * Coin cuisine aménagée et équipée * Salle de bains avec WC * Cave privative * Situé au 2ème étage * Résidence calme côté jardin * Proche des transports et commerces

Ce studio bénéficie d'une classification énergétique **D** et climatique **B**, gage d'une consommation raisonnable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités et aux axes de transport, rendant vos déplacements quotidiens aisés. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour une personne seule.