Charmante maison T4 climatisée avec jardin et garage à Léguevin

Découvrez cette **charmante maison T4 de plain-pied** de 92 m², située dans un quartier calme et recherché de Léguevin. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un **spacieux séjour lumineux de 27 m²** donnant sur une terrasse avec pergola et un jardin privatif. La cuisine américaine, équipée d'un îlot central, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, offrant convivialité et praticité. Le coin nuit comprend **trois chambres avec placards intégrés**, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

**Caractéristiques principales :** * Maison T4 de plain-pied de 92 m² * **Jardin privatif avec terrasse et pergola** * Cuisine américaine aménagée avec îlot central * **Trois chambres avec placards** * Salle de bains avec baignoire et douche * **Climatisation** * Garage attenant * Chauffage : non spécifié (potentiellement électrique via climatisation réversible) * Classe énergie : B, Classe climat : A * **Dépôt de garantie : 2 016 EUR** * Loyer hors charges : 1 008 EUR/mois * Provisions sur charges : 60 EUR/mois

Située à Léguevin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, offrant un accès facile aux transports, écoles et commerces. La **disponibilité est immédiate**.