Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave à Hegenheim

Découvrez ce charmant appartement T3 de **71 m²** situé au 2ème étage d'une résidence paisible à Hegenheim. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée pratique, d'un **salon lumineux** donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Deux chambres spacieuses sont dotées de placards muraux, offrant un espace de rangement intégré. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **garage privatif** pour garer votre véhicule en toute sécurité. * Une **cave** en sous-sol pour un stockage supplémentaire. * Le **double vitrage** pour une meilleure isolation thermique et phonique. * Chauffage individuel au gaz. * DPE classé D.

Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant le quotidien pratique. Le loyer est de **900 € par mois**, avec des charges forfaitaires de **120 € par mois** incluant l'eau froide, la TEOM et l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie est de **900 €**. L'énergie et l'électricité sont en supplément.