Appartement spacieux 4 pièces avec balcon et double garage

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces et 86 m²** situé au 198 boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence de très bon standing.

L'appartement, en bon état, offre un agencement très fonctionnel. Il dispose d'un **véritable double séjour de 32 m²**, qui peut également servir de séjour et d'une chambre supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'espace. Deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bains et des water-closets complètent l'intérieur. De nombreux rangements intégrés et un sol en parquet ajoutent à l'attrait de ce bien. Les **grandes baies vitrées** dans chaque pièce garantissent une luminosité optimale et une absence de vis-à-vis, avec une agréable vue sur les jardins.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon filant** ceinturant l'appartement * Double séjour modulable * Cuisine aménagée * Nombreux rangements * Parquet * Double garage fermé en sous-sol * Cave * Gardien et digicode dans la résidence

Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et se trouve à seulement **10-12 minutes à pied du RER A** (La Varenne - Chennevières). Le chauffage collectif est compris dans les charges.