Działka z potencjałem we Wrzeszczu - buduj swój wymarzony dom!

Oferta sprzedaży wyjątkowej nieruchomości gruntowej w prestiżowej lokalizacji Gdańska – dzielnicy Wrzeszcz przy ulicy Falistej. Działka o powierzchni **302 m²** stanowi doskonałą bazę pod budowę domu jednorodzinnego o docelowej powierzchni zabudowy **około 180-200 m²**, zgodnie z możliwością uzyskania warunków zabudowy. Obecnie na terenie znajduje się budynek o powierzchni około 110 m², który można natychmiast wykorzystać, na przykład pod wynajem, siedzibę firmy lub jako punkt wyjścia do modernizacji.

**Wnętrze i potencjał** Nieruchomość oferuje elastyczność – można ją użytkować od razu w obecnym stanie lub rozbudować/przebudować zgodnie z indywidualnym projektem architektonicznym po uzyskaniu decyzji WZ. Jest to idealna propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących gruntu pod budowę wymarzonego domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska.

**Kluczowe atuty** * **Lokalizacja:** Gdańsk Wrzeszcz – funkcjonalna i miejska dzielnica z doskonałym zapleczem usługowym i komunikacyjnym. * **Potencjał:** Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod budowę obiektu o powierzchni ok. 180-200 m². * **Tereny zielone:** Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych zapewnia komfort życia i odpoczynek od miejskiego zgiełku. * **Natychmiastowe wykorzystanie:** Istniejący budynek ok. 110 m² nadaje się do wynajmu lub adaptacji. * **Inwestycja:** Unikalna oferta na rynku nieruchomości we Wrzeszczu, charakteryzująca się wysokim popytem.

**Lokalizacja** Wrzeszcz to dzielnica łącząca miejski charakter z wygodą życia. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe oraz infrastruktura codzienna. Jednocześnie bliskość terenów zielonych i lasu podnosi komfort i atrakcyjność tej lokalizacji. Szybki dojazd do centrum miasta ułatwia codzienne funkcjonowanie.